Sau­na­re­mon­tin hinta

Saunaremontin hinnasta ei ole virallista tilastoa, joten luotettavimmat luvut ovat toteutuneita laskuja. Niiden perusteella pienen saunan pintaremontti kustantaa arviolta 600-2 500 euroa ja rakenteisiin asti menevä remontti yli 10 000 euroa. Tällä sivulla esitellään toteutuneet hinnat, laskun erät, hintaa nostavat tekijät ja kotitalousvähennyksen vaikutus.

Mitä saunaremontti kustantaa?

Mikään suomalainen viranomainen tai järjestö ei julkaise saunaremontin hintatilastoa. Luotettavin kuva syntyy toteutuneista, eritellyistä laskuista, jotka asettuvat muutamasta sadasta eurosta kymmeniin tuhansiin remontin laajuuden mukaan.

Pintaremontin ja täysremontin ero

Pintaremontti tarkoittaa lauteiden, paneloinnin, valaistuksen ja usein kiukaan uusimista niin, ettei lattiaa avata. Urakkamaailman remonttiarkistossa pienen saunan pintaremontti on kustantanut 600-2 500 euroa.

Täysremontissa myös lattia ja sen alla olevat rakenteet uusitaan, jolloin toteutuneet hinnat nousevat yli 10 000 euron.

Toteutuneet kohteet

Seuraavat viisi kohdetta on dokumentoitu joko lehtijutussa remontoijan omalla erittelyllä tai remonttien välityspalvelun arkistossa. Ellei toisin mainita, sivun lähteet eivät ilmoita, sisältävätkö hinnat arvonlisäveron.

Lähteet: Meidän Talo 2021 ja 2022; remonttien välityspalvelun arkisto 2026.

Kallein kohde selittyy sillä, että kosteusvaurioiden takia kaikki alapohjan rakenteet purettiin ja talotekniikka uusittiin. Halvin taas oli puhdas pintatyö pieneen saunaan. Ero halvimpaan ei synny saunan koosta vaan siitä, montako rakennekerrosta jouduttiin uusimaan.

Taloyhtiön saunaosaston remontti

Yhtiön yhteisen saunaosaston korjaukselle ei ole julkaistu minkäänlaista virallista hintatietoa, eikä Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometri seuraa saunaa lainkaan.

Ainoa julkinen aineisto on välityspalvelu Remppakamun oma arkisto, jonka taloyhtiökohteet ulottuvat 948 euron laudekorjauksesta 148 639 euron urakkaan. Haarukka on näin leveä, koska saunaosastoon kuuluvat myös pesu- ja pukutilat.

Mistä saunaremontin lasku muodostuu?

Suurin yksittäinen erä on työ. Loput laskusta jakautuvat kiukaaseen, puutavaraan ja muihin tarvikkeisiin.

Työn osuus laskusta

Tilastokeskuksen mukaan työn osuus on noin puolet asunto-osakeyhtiöiden korjauskustannuksista. Sama suhde toteutui alla olevassa löylyhuoneen remontissa, jossa työn 6 000 euroa oli 50,4 prosenttia laskusta.

Tuntitasolle saunatyön hinnan avaa korkeimman oikeuden ratkaisu KKO:2026:52, jossa riideltiin saunan uusimisen laskusta. Urakoitsijan erittelyn mukaan 6 433 euron lasku sisälsi 73 tuntia rakennustyötä 38 euron tuntihinnalla ja kahdeksan tuntia sähkötöitä 39,68 euron tuntihinnalla.

Tunneista 35 kului saunan rakentamiseen ja valoihin, 28 lauteisiin ja lasiseinään, kuusi saunan ilmanvaihtoon ja neljä tarvikkeiden hakuun ja kuljetukseen.

Materiaalit ja kiuas

Puulaji ratkaisee materiaalikulut. Terveoksainen kuusipaneeli on Meidän Talo -lehden vertailun mukaan halvin vaihtoehto, kun taas tervaleppä ja haapa ovat kalliimpia. Uusmaalainen remonttiliike Blosius hinnoittelee kuusipaneelin 30-40 euroon, tervalepän ja haavan 70-130 euroon sekä erikoispaneelit yli 200 euroon neliöltä arvonlisäveroineen.

Saman hinnaston mukaan suorat lauteet kustantavat 400-1 000 euroa ja isolla alalauteella varustetut tai erikoismalliset lauteet useita tuhansia euroja. Lasi hinnoitellaan erikseen. Saunan lasiovi kustantaa Blosiuksen hinnastossa 150-2 300 euroa ja kokonainen lasiseinä yli 4 000 euroa arvonlisäveroineen.

Blosiuksen mukaan saunaremontin hintaa nostavat eniten paneelien puulaji, lasiseinä ja lauteet. Asennustapa vaikuttaa työn määrään, sillä pystypanelointi vaatii ristikoolauksen, joka kasvattaa työtä vaakapanelointiin verrattuna.

Remppakamun toteumissa kiukaan vaihdon keskihinta on ollut 340 euroa. Halvimmillaan vanhan sähkökiukaan tilalle on vaihdettu uusi noin 150 eurolla, kun taas upotettavan kiukaan liittäminen sähkötöineen on noussut lähes 1 900 euroon.

Puukiukaan asennus on kustantanut samassa aineistossa 100-400 euroa. Hinta riippuu siis asennustavasta ja sähkötöiden määrästä. Kiinteät sähkötyöt saa Tukesin mukaan tehdä vain rekisteröity sähköalan ammattilainen.

Mikä nostaa saunaremontin hintaa?

Suurin yksittäinen hintaraja kulkee lattiassa. Kun lattia avataan, remontti muuttuu määräysten tarkoittamaksi märkätilatyöksi.

Lattian avaaminen

Ympäristöministeriön kosteusasetuksen mukaan vedeneristystä ei tarvita löylyhuoneen seinässä pinnoitteen takana, mutta lattiassa se vaaditaan. Asetus edellyttää myös, että märkätilan vedeneristys on tiivis kaikilta vedeneristetyiltä pinnoiltaan sekä saumoistaan, läpivienneistään ja liittymistään.

Siksi saunan lattiaa ei voi uusia irrallaan viereisen pesuhuoneen vedeneristyksestä. Avattu lattia tuo laskuun eristystyön, kaadot ja tarkastuskäynnit.

Ikä kertoo, kumpi remontti on edessä. Nykyaikaiset vedeneristeet tulivat pakollisiksi uusien rakennusten märkätiloissa vuoden 1999 alussa. Raksystemsin asiantuntijan mukaan yli 25 vuotta sitten rakennettu tai remontoitu märkätila kannattaa korjata perusteellisesti, koska pintaremontti ei lisää rakenteen käyttöikää.

Asbesti ja muut piilokulut

Ennen vuotta 1994 valmistuneessa rakennuksessa remonttia edeltää lakisääteinen asbestikartoitus, joka tuli pakolliseksi vuoden 2016 alussa. Kartoitus on kustantanut Urakkamaailman aineistossa arviolta 120-300 euroa.

Jos asbestia löytyy esimerkiksi laattojen kiinnityslaastista, purkutyö nostaa laskua Urakkamaailman mukaan yleensä 1 000-3 000 euroa. Vanhojen paneelien alta voi lisäksi paljastua kosteusvaurio, jonka korjaus on hinnoiteltava erikseen ennen pintojen asentamista.

Hinta-arvioiden erot

Julkaistut saunaremontin hinnat eivät ole keskenään vertailukelpoisia, koska jokainen julkaisija rajaa remontin eri tavalla. Sama keskiarvo voi sisältää pelkkiä laudekorjauksia ja kokonaisia saunaosastoja. Virallista vertailukohtaa ei ole, sillä edes Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometri syksyltä 2025 ei mainitse saunaremonttia.

Vertailukelpoisessa tarjouksessa on eritelty työn ja materiaalien osuus, kerrottu arvonlisäveron käsittely ja rajattu, kuuluvatko purku, sähkötyöt ja jätteiden poiskuljetus hintaan. Kun pyydät jokaisen tarjouksen kirjallisena samalla tehtävälistalla, erot kertovat hinnasta eivätkä rajauksesta. Listan pohjaksi sopii saunaremontin suunnittelu.

Kannattaako sauna remontoida muun remontin yhteydessä?

Kannattaa silloin, kun märkätilat tai putket ovat muutenkin auki. Yhteinen työmaa säästää purkutöitä, eristystöitä ja urakoitsijan aloituskuluja.

Kylpyhuoneen remontin yhteydessä

Kylpyhuoneen täysremontti ulottuu käytännössä aina saunan lattiaan asti. Silloin saunan pintojen uusiminen samalla kertaa on halvempaa kuin erillisenä hankkeena myöhemmin. Pelkkä saunan lattia kustantaa kylpyhuoneremontin osana Blosiuksen hinnastossa 2 000-4 000 euroa arvonlisäveroineen.

Urakkamaailman arkistossa kerrostaloasunnon saunan ja kylpyhuoneen pintojen työosuus kustansi 6 900 euroa ilman materiaaleja, kun taas laajin dokumentoitu yhdistelmä nousi Meidän Talo -lehden kohteessa 50 000 euroon. Blosius hinnoittelee koko kylpyhuoneen ja saunan yhteisremontin haarukkaan 18 000-50 000 euroa arvonlisäveroineen. Kylpyhuoneen osuuden hinnoittelun esittelee tarkemmin artikkeli kylpyhuoneremontin hinta.

Putkiremontin yhteydessä

Helsinkiläinen taloyhtiö uusi saunaosastonsa putkiremontin yhteydessä. Koko saneeraus kustansi reilut 1,7 miljoonaa euroa. Tasonparannusten osuus siitä oli muutamia kymmeniä tuhansia euroja. Saunan omaa osuutta lähde ei erittele.

Isännöitsijä arvioi yhdistämisen säästäneen joka tapauksessa tuhansia euroja, koska isoa urakkaa kilpailutettaessa urakoitsija tinkii katteestaan helpommin kuin pienessä hankkeessa.

Kuka maksaa saunaremontin taloyhtiössä?

Yhtiön talosaunan remontin kustantaa taloyhtiö vastikkeilla, kun taas huoneistosaunan lauteet, paneelit ja kiukaan maksaa osakas. Vastuunjaon ja päätösvallan yksityiskohdat esitellään artikkelissa taloyhtiön saunaremontti.

Kotitalousvähennys saunaremontista

Verohallinnon ohjeen mukaan taloyhtiön päättämästä remontista ei saa kotitalousvähennystä, vaikka osakas maksaisi kustannukset suoraan työn tekijälle. Vastikkeina maksetusta remontista vähennystä ei myöskään saa, eikä yhtiö voi saada sitä itse. Yhtiön saunaosaston remontti jää siksi kokonaan vähennyksen ulkopuolelle.

Vähennyksen määrä vuonna 2026

Oman huoneistosaunan teetetystä remontista vähennyksen saa, ja se lasketaan pelkästä työn osuudesta, ei materiaaleista. Voimassa olevan lain mukaan vähennys on 35 prosenttia työn arvonlisäverollisesta hinnasta, enintään 1 600 euroa vuodessa ja omavastuu on 150 euroa. Täyden vähennyksen saa, kun laskun työosuus on 5 000 euroa.

Hallitus on kuitenkin esittänyt tasoon määräaikaista korotusta, joka koskisi takautuvasti myös vuotta 2026. Lopullinen taso kannattaa siksi tarkistaa Verohallinnolta. Tarkista myös, että urakoitsija kuuluu ennakkoperintärekisteriin: ratkaisussa KKO 2008:91 rekisteriin kuulumaton yritys joutui korvaamaan asiakkaalleen 750 euroa menetetystä 1 165 euron vähennyksestä.

Usein kysytyt kysymykset

Voiko saunaremontin tehdä itse ja paljonko se säästää?

Osallistuuko taloyhtiö oman saunan remontin kustannuksiin?

Kannattaako kellarisauna siirtää vintille tai katolle remontin sijaan?